Rua Americo Samarone, 1212 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.352/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido179 m²R$ 300.000—
- 27/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.270/m² · 1 |
Calculadora
R$ 655.000R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 982 | Casa | 3 | R$ 4.507/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1072 | Terreno | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 904 mil |