Rua Americo Samarone, 1164 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (outros, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 1.393/m²
Financiadas—
- 28/09/20121166 E 1168Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978300 m²R$ 418.000R$ 1.393/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 398 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 1.393/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 418 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 982 | Casa | 3 | R$ 4.507/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1072 | Terreno | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1212 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 904 mil |