Rua Abauna, 281 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 176 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.345/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CS 2Residência · construído em 196781 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- 12/06/2018CS 1Residência · construído em 1967140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | R$ 714/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 783 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 829 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 731 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 10.162/m² | R$ 691 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 534 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.096/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 888 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 900 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 976 mil |