Rua Abauna, 391 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.612/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985268 m²R$ 700.000R$ 2.612/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 534 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 1.731/m² | R$ 176 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.096/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 888 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 976 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 702 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 446 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 462 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 709 mil |