Rua Abauna, 363 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas—
- 16/09/2020E 3694285080Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949267 m²R$ 600.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 10.162/m² | R$ 691 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 534 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 1.731/m² | R$ 176 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.096/m² | R$ 1 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 900 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 976 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 702 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 446 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 462 mil |