Rua Abauna, 175 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 783 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 576 mil
Maior valorR$ 576 mil
Mediana da listaR$ 2.782/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1970207 m²R$ 575.822R$ 2.782/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 576 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Terreno | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 722 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 887 mil |
| Nº 153 | Outros | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 829 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 731 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 10.162/m² | R$ 691 mil |