Escadaria das Lagrimas, 3355 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 266 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 2.021/m²
Financiadas—
- 24/08/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 469 mil (75%)266 m²R$ 625.000R$ 2.350/m²
- 04/08/2014CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 362 mil (81%)266 m²R$ 450.000R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3109 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 769 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 15 | R$ 2.482/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3204 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 458 mil |
| Nº 3359 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 475 mil |
| Nº 3372 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 3386 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 715 mil |
| Nº 3442 | Loja | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3452 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 220 mil |
| Nº 3539 | Apartamento | 57 | R$ 2.663/m² | R$ 252 mil |