Escadaria das Lagrimas, 3185 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 702 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (702 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 575/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 546/m² – R$ 3.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 570/m²
Financiadas—
- 23/09/2011Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 2017702 m²R$ 400.000R$ 570/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
1.295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 702 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 570/m² · 1 | R$ 457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.249/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 503/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.784/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.149.827R$ 575/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2986 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 575/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3072 | Casa | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 602 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 363 mil |
| Nº 3109 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 769 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 15 | R$ 2.482/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3204 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 458 mil |
| Nº 3355 | Casa | 2 | R$ 2.847/m² | R$ 757 mil |
| Nº 3359 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 475 mil |
| Nº 3372 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 3386 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 715 mil |