Escadaria das Lagrimas, 2986 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 575/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 3776 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 575/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (3.776 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 575/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 546/m² – R$ 3.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 477/m²
Financiadas—
- 24/09/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19763.776 m²R$ 2.000.000R$ 530/m²
- 19/05/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19763.776 m²R$ 1.800.000R$ 477/m²
- 13/12/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19763.776 m²R$ 1.300.000R$ 344/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
3.980 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 3.776 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.008 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 344/m² · 1 | R$ 457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.249/m² · 2 |
| 2025 | R$ 503/m² · 2 | R$ 503/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.784/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 344/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 503/m² |
Calculadora
R$ 1.149.827R$ 575/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2805 | Loja | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 813 mil |
| Nº 2812 | Casa | 2 | R$ 5.787/m² | R$ 289 mil |
| Nº 2817 | Loja | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2831 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 365/m² | R$ 76 mil |
| Nº 2846 | Loja | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3072 | Casa | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 602 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 363 mil |
| Nº 3109 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 769 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 15 | R$ 2.482/m² | R$ 251 mil |