Avenida Nossa Senhora da Encarnacao, 812 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 988 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 6.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.122/m²
Financiadas—
- 18/07/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
- 03/06/2024Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2002147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
Calculadora
R$ 976.893R$ 6.646/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Encarnacao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 659 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 2.310/m² | R$ 250 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 634 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 13 | R$ 3.816/m² | R$ 300 mil |
| Nº 720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 872 mil |
| Nº 742 | Outros | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 606 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 923 mil |
| Nº 805 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 783/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1000 | Loja | 2 | R$ 6.180/m² | R$ 1,1 mi |