Avenida Nossa Senhora da Encarnacao, 805 (Sacomã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 957 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 783/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
1328 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 957 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (1.328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²
Unidade típica
R$ 977 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 6.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 957 mil
Maior valorR$ 957 mil
Mediana da listaR$ 721/m²
Financiadas—
  1. 19/05/2025809Indústria · construído em 19801.328 m²R$ 957.496R$ 721/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
644 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 1.328 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2016202220242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 4.054/m² · 1
2022—R$ 1.925/m² · 1
2024—R$ 6.122/m² · 1
2025R$ 721/m² · 1R$ 3.422/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda150%
  • Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda150%R$ 957 mil
Execuções, leilões e retomadas150%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 976.893R$ 6.646/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Encarnacao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Galpão, indústria e serviços1R$ 8.696/m²R$ 1,3 mi
Nº 659Prédio inteiro2R$ 4.389/m²R$ 1,1 mi
Nº 665Casa2R$ 2.310/m²R$ 250 mil
Nº 671Casa1R$ 5.373/m²R$ 634 mil
Nº 678Apartamento13R$ 3.816/m²R$ 300 mil
Nº 720Galpão, indústria e serviços1R$ 2.252/m²R$ 872 mil
Nº 742Outros1R$ 2.610/m²R$ 606 mil
Nº 774Casa1R$ 6.739/m²R$ 923 mil
Nº 812Galpão, indústria e serviços2R$ 6.724/m²R$ 988 mil
Nº 1000Loja2R$ 6.180/m²R$ 1,1 mi

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