Avenida Coronel José Pires de Andrade, 623 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.319/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.319/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.216/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.141/m²
Financiadas—
- 07/05/2025CasaResidência · construído em 1978128 m²R$ 690.000R$ 5.391/m²
- 31/01/2019CasaResidência · construído em 1978128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.079/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.391/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.391/m² |
Calculadora
R$ 640.252R$ 6.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 399 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 12.012/m² | R$ 336 mil |
| Nº 635 | Casa | 4 | R$ 5.203/m² | R$ 364 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 29 | R$ 3.164/m² | R$ 300 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 795 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 921 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 476/m² | R$ 224 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.745/m² | R$ 525 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 554 mil |