Rua Professora Abigail Alves Pires, 416 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.101/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 541 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.564/m² – R$ 5.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido180 m²R$ 110.000—
- 26/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido180 m²R$ 162.577—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.288/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.176/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.737R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Abigail Alves Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 510 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.822/m² | R$ 382 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 3.280/m² | R$ 459 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 646 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 780 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 663 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 605 mil |