Rua Professora Abigail Alves Pires, 413 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 560 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.101/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.101/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.564/m² – R$ 5.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas—
- 14/09/2023LT 6 QD TResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.288/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 540.737R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Abigail Alves Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 620 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 510 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.822/m² | R$ 382 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 3.280/m² | R$ 459 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 646 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 780 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 605 mil |