Rua Professora Abigail Alves Pires, 353 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.101/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.564/m² – R$ 5.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.218/m²
Financiadas—
- 09/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
- 09/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 291.013R$ 2.079/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.288/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.218/m² · 2 | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.737R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Abigail Alves Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 620 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 510 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.822/m² | R$ 382 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 646 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 695 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 780 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 663 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 605 mil |