Rua Professor Wlademir Pereira, 169 (Rio Pequeno)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.909/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.909/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 867 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.787/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.983/m²
Financiadas—
- 23/07/2014RES 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (30%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 13/09/2013RES 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (36%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 24/05/2013RES 3Residência · construído em 2012156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 10/05/2013RES 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (48%)161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.190/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.420/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.761/m² · 3 | R$ 1.913/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.803/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.930/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.057/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.057/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.582/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.939/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 905.195R$ 3.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Wlademir Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.726/m² | R$ 768 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 69 | R$ 4.645/m² | R$ 678 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.457/m² | R$ 911 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 905 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 230 | Casa | 32 | R$ 3.582/m² | R$ 725 mil |
| Nº 235 | Casa | 16 | R$ 3.481/m² | R$ 1,5 mi |