Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 90 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 782 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas—
- 05/07/2021LT 7C QD 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 609 mil (83%)154 m²R$ 735.000R$ 4.773/m²
- 25/03/2019LT 7C QD 11Residência · construído em 1999154 m²R$ 360.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 609 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro