Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 108 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.628/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 693 mil (55%)172 m²R$ 1.260.000R$ 7.326/m²
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1992172 m²R$ 663.545R$ 3.858/m²
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 1992172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 693 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 7.326/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro