Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 112 (Rio Pequeno)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.829/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 323 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.829/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 323 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.180/m²
Unidade típica
R$ 363 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.730/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas25%
  1. 21/08/2026AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 345.000R$ 3.026/m²
  2. 21/07/2026B2 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 304 mil (80%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  3. 26/05/2026B 2 AP 002Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 268.000R$ 2.351/m²
  4. 20/10/2025AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  5. 22/08/2025C 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 19820,11% transferido114 m²R$ 14.000—
  6. 17/03/2025C1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 252.000R$ 2.211/m²
  7. 26/12/2024C 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  8. 04/10/2024C2 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 19825,64% transferido114 m²R$ 260.000—
  9. 04/10/2024C2 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 19821,11% transferido114 m²R$ 20.000—
  10. 10/08/2024B1 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 276.611R$ 2.426/m²
  11. 27/02/2024B 2 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido114 m²R$ 140.000—
  12. 15/12/2023B 2 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 224 mil (80%)114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  13. 28/09/2023C2 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 190 mil (76%)114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
  14. 19/06/2023AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga114 m²R$ 281.337R$ 2.468/m²
  15. 20/04/2023APTO E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  16. 24/03/2023B 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  17. 06/03/2023B2 AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  18. 03/02/2023AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198480% transferidoc/ vaga114 m²R$ 229.600—
  19. 03/02/2023AP 01 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198480% transferidoc/ vaga114 m²R$ 229.600—
  20. 23/11/2022AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga114 m²R$ 262.000R$ 2.298/m²
  21. 07/06/2022AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 93 mil (31%)c/ vaga114 m²R$ 299.000R$ 2.623/m²
  22. 22/01/2021B 2 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 213 mil (79%)114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
  23. 10/07/2020B 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  24. 13/05/2020B 2 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (50%)114 m²R$ 259.000R$ 2.272/m²
  25. 08/11/2019B 1 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198210,03% transferido114 m²R$ 1.000—

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.406 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~102 unidades de 114 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.077 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
11 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.272/m² · 5R$ 2.826/m² · 9
2012R$ 1.974/m² · 5R$ 1.974/m² · 7
2013R$ 1.907/m² · 6R$ 2.544/m² · 10
2014R$ 2.325/m² · 5R$ 2.346/m² · 8
2015—R$ 4.455/m² · 2
2016R$ 2.390/m² · 4R$ 2.474/m² · 5
2017R$ 1.360/m² · 2R$ 2.607/m² · 4
2018R$ 2.039/m² · 2R$ 2.039/m² · 4
2019R$ 2.368/m² · 3R$ 2.395/m² · 9
2020R$ 2.276/m² · 2R$ 3.934/m² · 6
2021R$ 2.368/m² · 1R$ 3.274/m² · 2
2022R$ 2.461/m² · 2R$ 4.061/m² · 6
2023R$ 2.462/m² · 6R$ 2.632/m² · 9
2024R$ 2.441/m² · 2R$ 4.746/m² · 7
2025R$ 2.421/m² · 2R$ 4.850/m² · 6
2026R$ 3.026/m² · 3R$ 3.180/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
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20115 vendas · R$ 1.272/m²
20125 vendas · R$ 1.974/m²
20136 vendas · R$ 1.907/m²
20145 vendas · R$ 2.325/m²
20164 vendas · R$ 2.390/m²
20172 vendas · R$ 1.360/m²
20182 vendas · R$ 2.039/m²
20193 vendas · R$ 2.368/m²
20202 vendas · R$ 2.276/m²
20211 vendas · R$ 2.368/m²
20222 vendas · R$ 2.461/m²
20236 vendas · R$ 2.462/m²
20242 vendas · R$ 2.441/m²
20252 vendas · R$ 2.421/m²
20263 vendas · R$ 3.026/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1023%
  • Minha Casa Minha Vida12,3%
  • Sem financiamento informado3375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1023%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida12,3%R$ 250 mil
Sem financiamento informado3375%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7392%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7392%R$ 14,8 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 10 mil
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 208 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,1%R$ 830 mil

Calculadora

R$ 362.500R$ 3.180/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Celso Quirino dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa2R$ 5.795/m²R$ 1,5 mi
Nº 29Casa1R$ 3.777/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Casa2R$ 5.079/m²R$ 782 mil
Nº 108Casa3R$ 6.628/m²R$ 1,1 mi
Nº 164Apartamento50R$ 5.508/m²R$ 369 mil

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