Rua Pedro Inacio de Araújo, 383 (Rio Pequeno)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.193/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 767 mil
124 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.193/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 767 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²
Unidade típica
R$ 735 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.507/m²
Financiadas73%
  1. 30/09/2024CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 630 mil (90%)116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
  2. 13/09/2024CASA 05Residência · construído em 2008116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
  3. 04/08/2021CASA 11 E VG 16Residência · construído em 2008SFH · R$ 424 mil (80%)131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
  4. 13/11/2020CASA 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 496 mil (76%)116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
  5. 31/07/2020CASA 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 238 mil (48%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  6. 18/06/2020CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 387 mil (80%)116 m²R$ 484.000R$ 4.172/m²
  7. 05/02/2019CASA 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 440 mil (80%)116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  8. 23/04/2018CASA 11 E VGResidência · construído em 2008131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
  9. 08/12/2017CASA 08Residência · construído em 2008116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
  10. 22/12/2016CASA 12 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (57%)147 m²R$ 470.000R$ 3.197/m²
  11. 30/09/2015CASA 06Residência · construído em 2008SFH · R$ 241 mil (48%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  12. 10/07/2014CASA 10Residência · construído em 2008135 m²R$ 377.210R$ 2.794/m²
  13. 08/08/2013CASA 12 E VGResidência · construído em 200850% transferido147 m²R$ 108.000—
  14. 04/10/2012CASA 12 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (79%)147 m²R$ 470.000R$ 3.197/m²
  15. 06/07/2012CASA 10Residência · construído em 2008135 m²R$ 256.800R$ 1.902/m²
  16. 28/05/2012CASA 15 E VGResidência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (61%)152 m²R$ 380.000R$ 2.500/m²
  17. 08/05/2012CASA 11 E VGResidência · construído em 2008131 m²R$ 340.000R$ 2.595/m²
  18. 08/05/2012CASA 11 E VGResidência · construído em 2008131 m²R$ 254.400R$ 1.942/m²
  19. 25/05/2012CASA 04Residência · construído em 200850% transferido116 m²R$ 225.000—
  20. 17/11/2011CASA 01Residência · construído em 200888 m²R$ 158.400R$ 1.800/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.308 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.800/m² · 1R$ 2.407/m² · 20
2012R$ 2.500/m² · 5R$ 2.548/m² · 16
2013—R$ 2.990/m² · 18
2014R$ 2.794/m² · 1R$ 3.241/m² · 13
2015R$ 4.310/m² · 1R$ 3.584/m² · 14
2016R$ 3.197/m² · 1R$ 3.632/m² · 8
2017R$ 2.069/m² · 1R$ 2.069/m² · 5
2018R$ 3.817/m² · 1R$ 3.378/m² · 9
2019R$ 4.741/m² · 1R$ 3.606/m² · 10
2020R$ 4.310/m² · 3R$ 4.086/m² · 12
2021R$ 4.046/m² · 1R$ 4.043/m² · 14
2022—R$ 3.761/m² · 14
2023—R$ 3.592/m² · 8
2024R$ 5.129/m² · 2R$ 4.099/m² · 17
2025—R$ 5.599/m² · 12
2026—R$ 5.032/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas20142016201820202024
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20111 vendas · R$ 1.800/m²
20125 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 2.794/m²
20151 vendas · R$ 4.310/m²
20161 vendas · R$ 3.197/m²
20171 vendas · R$ 2.069/m²
20181 vendas · R$ 3.817/m²
20191 vendas · R$ 4.741/m²
20203 vendas · R$ 4.310/m²
20211 vendas · R$ 4.046/m²
20242 vendas · R$ 5.129/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
  • Sem financiamento informado327%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado327%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 8,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 734.975R$ 4.537/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Inacio de Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Casa4R$ 8.224/m²R$ 1,2 mi
Nº 306Casa1R$ 4.482/m²R$ 583 mil
Nº 316Casa2R$ 9.609/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa2R$ 10.811/m²R$ 1,2 mi
Nº 324Casa2R$ 7.022/m²R$ 843 mil
Nº 362Casa2R$ 3.753/m²R$ 661 mil
Nº 366Casa1R$ 5.944/m²R$ 1,1 mi
Nº 370Casa1R$ 6.358/m²R$ 1,1 mi
Nº 373Casa39R$ 4.865/m²R$ 770 mil
Nº 446Casa3R$ 5.588/m²R$ 872 mil

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