Rua Pedro Inacio de Araújo, 373 (Rio Pequeno)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.865/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 770 mil
162 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.865/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 770 mil (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²
Unidade típica
R$ 735 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas81%
  1. 31/07/2026CASA 29Residência · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (19%)157 m²R$ 790.000R$ 5.032/m²
  2. 18/02/2025CASA 01Residência · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (31%)195 m²R$ 1.230.000R$ 6.308/m²
  3. 31/10/2024CASA 32Residência · construído em 2001SFH · R$ 233 mil (35%)161 m²R$ 660.000R$ 4.099/m²
  4. 22/05/2024CASA 07Residência · construído em 2001SFH · R$ 1 mi (87%)195 m²R$ 1.200.000R$ 6.154/m²
  5. 08/04/2024CASA 35Residência · construído em 2001SFH · R$ 468 mil (80%)162 m²R$ 585.000R$ 3.611/m²
  6. 16/01/2024CASA 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 415 mil (67%)149 m²R$ 615.000R$ 4.128/m²
  7. 24/04/2023CASA 31Residência · construído em 2001SFH · R$ 360 mil (55%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
  8. 29/08/2022CASA 02Residência · construído em 2001SFH · R$ 556 mil (77%)196 m²R$ 720.000R$ 3.673/m²
  9. 17/08/2021CASA 24Residência · construído em 2001146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²
  10. 15/06/2021CASA 33Residência · construído em 2001SFH · R$ 508 mil (82%)161 m²R$ 620.000R$ 3.851/m²
  11. 31/05/2021CASA 07Residência · construído em 2001195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
  12. 10/02/2021CASA 01Residência · construído em 2001SFH · R$ 305 mil (45%)195 m²R$ 680.000R$ 3.487/m²
  13. 18/11/2020CASA 09Residência · construído em 2001SFH · R$ 624 mil (80%)195 m²R$ 780.000R$ 4.000/m²
  14. 28/09/2020CASA 20Residência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (56%)216 m²R$ 710.000R$ 3.287/m²
  15. 10/09/2020CASA 34Residência · construído em 2001SFH · R$ 448 mil (80%)161 m²R$ 560.000R$ 3.478/m²
  16. 24/09/2019CASA 26Residência · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (20%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
  17. 29/08/2019CASA 19Residência · construído em 2001SFH · R$ 762 mil (77%)216 m²R$ 990.000R$ 4.583/m²
  18. 22/11/2018CASA 12Residência · construído em 2001SFH · R$ 441 mil (59%)216 m²R$ 745.000R$ 3.449/m²
  19. 06/04/2018CASA 25Residência · construído em 2001148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
  20. 23/03/2018CASA 31Residência · construído em 2001160 m²R$ 540.000R$ 3.375/m²
  21. 20/03/2017CASA 17Residência · construído em 2001217 m²R$ 230.000R$ 1.060/m²
  22. 15/03/2016CASA 06Residência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (57%)196 m²R$ 700.000R$ 3.571/m²
  23. 30/07/2015CASA 05Residência · construído em 2001SFH · R$ 494 mil (66%)196 m²R$ 750.000R$ 3.827/m²
  24. 17/07/2015CASA 28Residência · construído em 2001SFH · R$ 525 mil (80%)148 m²R$ 656.000R$ 4.432/m²
  25. 29/05/2015CASA 03Residência · construído em 2001SFH · R$ 585 mil (79%)196 m²R$ 745.000R$ 3.801/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.730 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.537 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
81%
22 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.416/m² · 5R$ 2.407/m² · 20
2012R$ 2.905/m² · 3R$ 2.548/m² · 16
2013R$ 3.000/m² · 3R$ 2.990/m² · 18
2014R$ 3.241/m² · 1R$ 3.241/m² · 13
2015R$ 3.801/m² · 5R$ 3.584/m² · 14
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 3.632/m² · 8
2017R$ 1.060/m² · 1R$ 2.069/m² · 5
2018R$ 3.378/m² · 3R$ 3.378/m² · 9
2019R$ 3.981/m² · 2R$ 3.606/m² · 10
2020R$ 3.478/m² · 3R$ 4.086/m² · 12
2021R$ 3.946/m² · 4R$ 4.043/m² · 14
2022R$ 3.673/m² · 1R$ 3.761/m² · 14
2023R$ 4.063/m² · 1R$ 3.592/m² · 8
2024R$ 4.113/m² · 4R$ 4.099/m² · 17
2025R$ 6.308/m² · 1R$ 5.599/m² · 12
2026R$ 5.032/m² · 1R$ 5.032/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.416/m²
20123 vendas · R$ 2.905/m²
20133 vendas · R$ 3.000/m²
20141 vendas · R$ 3.241/m²
20155 vendas · R$ 3.801/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 1.060/m²
20183 vendas · R$ 3.378/m²
20192 vendas · R$ 3.981/m²
20203 vendas · R$ 3.478/m²
20214 vendas · R$ 3.946/m²
20221 vendas · R$ 3.673/m²
20231 vendas · R$ 4.063/m²
20244 vendas · R$ 4.113/m²
20251 vendas · R$ 6.308/m²
20261 vendas · R$ 5.032/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2281%
  • Sem financiamento informado519%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2281%R$ 15,9 mi
Sem financiamento informado519%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3989%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3989%R$ 24,6 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 111 mil
Operações societárias12,3%R$ 558 mil
Dação, permuta e outros onerosos36,8%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 734.975R$ 4.537/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Inacio de Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Casa4R$ 8.224/m²R$ 1,2 mi
Nº 306Casa1R$ 4.482/m²R$ 583 mil
Nº 316Casa2R$ 9.609/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa2R$ 10.811/m²R$ 1,2 mi
Nº 324Casa2R$ 7.022/m²R$ 843 mil
Nº 362Casa2R$ 3.753/m²R$ 661 mil
Nº 366Casa1R$ 5.944/m²R$ 1,1 mi
Nº 370Casa1R$ 6.358/m²R$ 1,1 mi
Nº 383Casa18R$ 6.193/m²R$ 767 mil
Nº 446Casa3R$ 5.588/m²R$ 872 mil

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