Rua Pedro Inacio de Araújo, 316 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 26/08/2022LT 10F QD GResidência · construído em 2000SFH · R$ 500 mil (63%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 28/07/2015LT 10F QD GResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (48%)110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.548/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.990/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.241/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.378/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.606/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.086/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.043/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.592/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.099/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.599/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.032/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Calculadora
R$ 734.975R$ 4.537/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Inacio de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 9.223/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.986/m² | R$ 950 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.217/m² | R$ 914 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 8.224/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 583 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 10.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 843 mil |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 661 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 1,1 mi |