Rua Pedro Inacio de Araújo, 202 (Rio Pequeno)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.856/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 797 mil
104 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.856/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 797 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²
Unidade típica
R$ 735 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.314/m²
Financiadas50%
  1. 07/05/2026CS 17E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 720.000R$ 6.923/m²
  2. 17/04/2026CS 23 E 2 VGResidência · construído em 2003Consórcio · R$ 236 mil (34%)104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  3. 31/03/2025CS 11 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 515 mil (63%)141 m²R$ 815.000R$ 5.780/m²
  4. 24/03/2025CS 7 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 547 mil (71%)141 m²R$ 775.000R$ 5.496/m²
  5. 07/02/2025CS 15 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 636.000R$ 6.115/m²
  6. 20/11/2024CS 17E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 635.000R$ 6.106/m²
  7. 27/09/2024CS 8 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 547 mil (73%)141 m²R$ 750.000R$ 5.319/m²
  8. 22/08/2024CS 16 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
  9. 12/09/2023CS 21 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 595.000R$ 5.721/m²
  10. 24/01/2022CS 14 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  11. 10/11/2021CS 10 E 4VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 720 mil (90%)186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
  12. 12/11/2020CS 16 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 379 mil (84%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  13. 30/09/2020CS 12 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  14. 01/11/2019CS 11 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (44%)141 m²R$ 635.000R$ 4.504/m²
  15. 27/07/2018CS 23 E 2 VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 360 mil (80%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  16. 11/04/2018CS 9 E 2VGResidência · construído em 200330% transferido156 m²R$ 150.000—
  17. 09/05/2016CS 1 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 450 mil (65%)141 m²R$ 690.000R$ 4.894/m²
  18. 24/04/2015CS 22 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 424.200R$ 4.079/m²
  19. 27/08/2014CS 1 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 443 mil (75%)141 m²R$ 590.000R$ 4.184/m²
  20. 12/06/2014CS 14 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  21. 14/06/2013CS 9 E 2VGResidência · construído em 2003156 m²R$ 492.000R$ 3.154/m²
  22. 14/05/2013CS 11 E 2VGResidência · construído em 2003141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
  23. 18/04/2013CS 21 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
  24. 03/01/2013CS 18 E 2VGResidência · construído em 2003104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
  25. 09/10/2012CS 8 E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 344 mil (69%)141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.989 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.130 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.530/m² · 4R$ 2.407/m² · 20
2012R$ 3.546/m² · 1R$ 2.548/m² · 16
2013R$ 3.428/m² · 4R$ 2.990/m² · 18
2014R$ 3.054/m² · 2R$ 3.241/m² · 13
2015R$ 4.079/m² · 1R$ 3.584/m² · 14
2016R$ 4.894/m² · 1R$ 3.632/m² · 8
2017—R$ 2.069/m² · 5
2018R$ 4.327/m² · 1R$ 3.378/m² · 9
2019R$ 4.504/m² · 1R$ 3.606/m² · 10
2020R$ 4.087/m² · 2R$ 4.086/m² · 12
2021R$ 4.301/m² · 1R$ 4.043/m² · 14
2022R$ 5.096/m² · 1R$ 3.761/m² · 14
2023R$ 5.721/m² · 1R$ 3.592/m² · 8
2024R$ 6.106/m² · 3R$ 4.099/m² · 17
2025R$ 5.780/m² · 3R$ 5.599/m² · 12
2026R$ 6.827/m² · 2R$ 5.032/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.530/m²
20121 vendas · R$ 3.546/m²
20134 vendas · R$ 3.428/m²
20142 vendas · R$ 3.054/m²
20151 vendas · R$ 4.079/m²
20161 vendas · R$ 4.894/m²
20181 vendas · R$ 4.327/m²
20191 vendas · R$ 4.504/m²
20202 vendas · R$ 4.087/m²
20211 vendas · R$ 4.301/m²
20221 vendas · R$ 5.096/m²
20231 vendas · R$ 5.721/m²
20243 vendas · R$ 6.106/m²
20253 vendas · R$ 5.780/m²
20262 vendas · R$ 6.827/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Consórcio15,6%
  • Sem financiamento informado950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 5,4 mi
Consórcio15,6%R$ 700 mil
Sem financiamento informado950%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 15,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 734.975R$ 4.537/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Inacio de Araújo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 201Apartamento22R$ 3.578/m²R$ 688 mil
Nº 250Casa39R$ 4.189/m²R$ 1,5 mi
Nº 266Casa2R$ 9.223/m²R$ 1,2 mi
Nº 280Casa2R$ 6.986/m²R$ 950 mil
Nº 294Casa2R$ 6.217/m²R$ 914 mil
Nº 300Casa4R$ 8.224/m²R$ 1,2 mi
Nº 306Casa1R$ 4.482/m²R$ 583 mil
Nº 316Casa2R$ 9.609/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa2R$ 10.811/m²R$ 1,2 mi
Nº 324Casa2R$ 7.022/m²R$ 843 mil

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