Rua Octavio de Moraes Lopes, 136 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.391/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.626/m²
Financiadas—
- 11/12/2024LT 27C QD GResidência · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (41%)87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
- 21/05/2013LT 27C QD GResidência · construído em 200287 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.213/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
Calculadora
R$ 529.787R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Octavio de Moraes Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 37 | R$ 2.814/m² | R$ 374 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 55 | R$ 3.400/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 161 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 7.539/m² | R$ 716 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.232/m² | R$ 687 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 3.715/m² | R$ 353 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.139/m² | R$ 704 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 397 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 856 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 6.148/m² | R$ 713 mil |