Rua Octavio de Moraes Lopes, 100 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.391/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.079/m²
Financiadas—
- 18/01/2023LT C 23A26 QD GResidência · construído em 200195 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 22/06/2011LT C 23A26 QResidência · construído em 2001SFH · R$ 75 mil (25%)95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.213/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.620/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
Calculadora
R$ 529.787R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Octavio de Moraes Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 705 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 37 | R$ 2.814/m² | R$ 374 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 55 | R$ 3.400/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 161 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.232/m² | R$ 687 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 3.715/m² | R$ 353 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.139/m² | R$ 704 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 6.922/m² | R$ 602 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 397 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 856 mil |