Rua Milton Soares, 149 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.407/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 731 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.672/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.885/m²
Financiadas—
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 261 mil (62%)87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.672/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 437.000R$ 3.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Milton Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 669 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 583 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 651 mil |
| Nº 119 | Casa | 4 | R$ 3.303/m² | R$ 393 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 443 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 456 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 13.213/m² | R$ 793 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 254 | R$ 3.875/m² | R$ 310 mil |