Rua Milton Soares, 119 (Rio Pequeno)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.303/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.303/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 393 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.672/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 8.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (53%)119 m²R$ 437.000R$ 3.672/m²
- 20/08/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 260 mil (100%)119 m²R$ 261.000R$ 2.193/m²
- 25/08/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (90%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 08/06/2011CasaResidência · construído em 1981119 m²R$ 117.000R$ 983/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.752/m² · 2 | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 437.000R$ 3.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Milton Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 669 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 583 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 651 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 443 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 456 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.407/m² | R$ 731 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 13.213/m² | R$ 793 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 254 | R$ 3.875/m² | R$ 310 mil |