Rua João Placido Viana, 133 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.888/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 07/04/2022JUNTO AO 127Residência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.963/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.581R$ 6.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Placido Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 539 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 10.038/m² | R$ 542 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 688 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 728 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 7.811/m² | R$ 633 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 748 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 492 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 354 mil |