Rua João Placido Viana, 50 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 10.038/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.038/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 542 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.888/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 7.343/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (30%)54 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
- 14/09/2016LT 15A QD 21Residência · construído em 2001SFH · R$ 228 mil (63%)54 m²R$ 363.000R$ 6.722/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.722/m² · 1 | R$ 5.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 7.963/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.963/m² |
Calculadora
R$ 530.581R$ 6.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Placido Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 603 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 518 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 539 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 688 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 728 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 7.811/m² | R$ 633 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 748 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 492 mil |