Rua João Placido Viana, 57 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.888/m² – R$ 8.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.391/m²
Financiadas—
- 28/10/2011CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 245 mil (89%)115 m²R$ 275.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.963/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.581R$ 6.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Placido Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 603 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 518 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 472 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 414 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 539 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 10.038/m² | R$ 542 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 688 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 7.811/m² | R$ 633 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 748 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 492 mil |