Rua Henrique Chaves, 354 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 528 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.983/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 5.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 18/05/2023QD 9Residência · construído em 198292 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
- 05/11/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (67%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 18/07/2011CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.302/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.987/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.670/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 4.827/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.047/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 568.112R$ 4.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 8.272/m² | R$ 794 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 545 mil |
| Nº 291 | Vaga de garagem | 86 | R$ 2.225/m² | R$ 45 mil |
| Nº 305 | Vaga de garagem | 118 | R$ 1.630/m² | R$ 38 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 250 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 725 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 615 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 568 mil |
| Nº 396 | Casa | 3 | R$ 6.479/m² | R$ 758 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 8.914/m² | R$ 1,1 mi |