Rua Eusebio de Paula Marcondes, 739 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 383 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.645/m² – R$ 2.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 244 mil (80%)112 m²R$ 305.000R$ 2.723/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 924/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 333.338R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eusebio de Paula Marcondes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 3.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 359 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 197 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 10.041/m² | R$ 462 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 430 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 63 mil |
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 41 | R$ 1.935/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1010 | Apartamento | 119 | R$ 2.976/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 338 mil |