Rua Engenheiro Pedro Garcin, 315 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.315/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.315/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 494 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.803/m²
Financiadas—
- 24/07/2024CASA 1Residência · construído em 200893 m²R$ 435.000R$ 4.677/m²
- 07/03/2017CASA 4Residência · construído em 200870 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 23/11/2012CASA 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 239 mil (88%)71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.990/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 2.855/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.754/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.595/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.777/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
Calculadora
R$ 495.233R$ 3.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pedro Garcin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 22 | R$ 5.120/m² | R$ 609 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 84 | R$ 3.125/m² | R$ 300 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 915 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 573 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 568 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 801 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 430 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 693 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 9.024/m² | R$ 695 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 397 mil |