Rua Engenheiro Pedro Garcin, 235 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.427/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.427/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 573 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.338/m²
Financiadas—
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 242 mil (82%)68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.990/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.855/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.798/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.754/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.595/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.777/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 495.233R$ 3.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pedro Garcin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Terreno | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 253 mil |
| Nº 177 | Casa | 22 | R$ 5.120/m² | R$ 609 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 84 | R$ 3.125/m² | R$ 300 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 915 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 568 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 801 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 430 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 693 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 9.024/m² | R$ 695 mil |
| Nº 315 | Casa | 3 | R$ 5.315/m² | R$ 494 mil |