Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1463 (Rio Pequeno)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 636 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 3.096/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
339 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 636 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 3.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.762/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2012 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.032/m²
Financiadas—
  1. 24/05/20121467Loja · construído em 2015339 m²R$ 410.000R$ 1.209/m²
  2. 13/02/20121467Loja · construído em 2015339 m²R$ 290.000R$ 855/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201220142024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.032/m² · 2R$ 1.032/m² · 2
2013—R$ 2.598/m² · 2
2014—R$ 1.944/m² · 1
2016—R$ 1.944/m² · 1
2024—R$ 4.325/m² · 2

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Operações societárias133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 700 mil
Operações societárias133%R$ 636 mil

Calculadora

R$ 580.101R$ 3.867/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Assunção

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1257Casa1R$ 3.034/m²R$ 916 mil
Nº 1273Casa1R$ 3.030/m²R$ 682 mil
Nº 1281Casa1R$ 4.747/m²R$ 665 mil
Nº 1308Casa2R$ 4.920/m²R$ 635 mil
Nº 1311Casa1R$ 2.821/m²R$ 609 mil
Nº 1336Apartamento14R$ 2.917/m²R$ 281 mil
Nº 1375Casa1R$ 4.438/m²R$ 515 mil
Nº 1400Loja2R$ 4.242/m²R$ 764 mil
Nº 1431Casa2R$ 7.240/m²R$ 405 mil
Nº 1439Casa1R$ 4.692/m²R$ 929 mil

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