Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1281 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.825/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 7 |
Calculadora
R$ 724.542R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1308 | Casa | 2 | R$ 4.920/m² | R$ 635 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1336 | Apartamento | 14 | R$ 2.917/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1400 | Loja | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 764 mil |