Avenida José Joaquim Seabra, 859 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.529/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas—
- 28/08/2014CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (80%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.645/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.103/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
Calculadora
R$ 405.738R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Joaquim Seabra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 759 | Apartamento | 20 | R$ 3.398/m² | R$ 330 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 3.162/m² | R$ 544 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 590 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 622 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 512 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 297 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 806 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 22 | R$ 3.237/m² | R$ 285 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 98 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 384 mil |