Avenida Escola Politecnica, 2777 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.126/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 477 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.873/m²13 vendas · mediana R$ 630 mil (148 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 721 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.999/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 196
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 16,7 mi
Mediana da lista—
Financiadas99%
- 07/08/2026APTO 702 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,02% transferidoSFH · R$ 382 mil (80%)5.242 m²R$ 477.000—
- 24/08/2026APTO 1206 TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 18/08/2026APTO 205 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 25/08/2026APTO 503 TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)5.242 m²R$ 275.000—
- 30/07/2026APTO 304 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (73%)5.242 m²R$ 350.000—
- 29/07/2026APTO 504 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 163 mil (47%)5.242 m²R$ 350.000—
- 14/07/2026APTO 206 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (78%)5.242 m²R$ 350.000—
- 24/07/2026APTO 304 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 193 mil (70%)5.242 m²R$ 275.000—
- 08/07/2026APTO 508 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)5.242 m²R$ 264.000—
- 02/06/2026APTO 1001 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,02% transferidoSFH · R$ 409 mil (86%)5.242 m²R$ 477.000—
- 19/06/2026APTO 203 TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 09/06/2026APTO 204 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 276 mil (79%)5.242 m²R$ 350.000—
- 29/06/2026APTO 309 TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 30/06/2026APTO 310 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 169 mil (48%)5.242 m²R$ 350.000—
- 05/06/2026APTO 808 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (76%)5.242 m²R$ 275.000—
- 20/05/2026APTO 903 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 335 mil (76%)5.242 m²R$ 443.000—
- 27/05/2026APTO 409 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 14/05/2026APTO 1309 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 244 mil (70%)5.242 m²R$ 350.000—
- 27/05/2026APTO 705 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.242 m²R$ 350.000—
- 22/05/2026APTO 1209 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 221 mil (63%)5.242 m²R$ 350.000—
- 29/05/2026APTO 1005 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 246 mil (70%)5.242 m²R$ 350.000—
- 20/05/2026APTO 506 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)5.242 m²R$ 350.000—
- 27/05/2026APTO 1004 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (78%)5.242 m²R$ 350.000—
- 27/05/2026APTO 406 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,01% transferidoSFH · R$ 225 mil (64%)5.242 m²R$ 350.000—
- 27/05/2026APTO 102 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19980,02% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)5.242 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
21.449 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~7 unidades de 185 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
194 de 196 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.285/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19499%
- Sem financiamento informado21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 194 | 99% | R$ 68,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 1% | R$ 31,2 mi |
Calculadora
R$ 721.262R$ 4.873/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Escola Politecnica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2200 | Apartamento | 122 | R$ 3.102/m² | R$ 385 mil |
| Nº 2395 | Apartamento | 54 | R$ 3.146/m² | R$ 280 mil |
| Nº 4391 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 504 mil |
| Nº 4431 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4561 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 722 mil |
| Nº 4591 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 397 mil |
| Nº 4609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 4799 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 515 mil |