Avenida Benedito de Lima, 88 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.032/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 334 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.032/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 524 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.822/m²
Financiadas—
- 10/06/2026PTLT 14 QD 21Residência · construído em 1981SFH · R$ 276 mil (83%)130 m²R$ 333.605R$ 2.566/m²
- 28/05/2014PTLT 14 QD 2Residência · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (90%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 20/07/2011PTLT 14 QD 2Residência · construído em 198150% transferido130 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 784 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 467 mil |
Calculadora
R$ 479.539R$ 3.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Benedito de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 535 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 484 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.296/m² | R$ 413 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.896/m² | R$ 530 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 367 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 510 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 495 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 500 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 241 mil |