Avenida Benedito de Lima, 48 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 480 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
Financiadas—
- 07/08/2025QD 21 LT 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferido270 m²R$ 480.000—
- 27/06/2025CASA 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)270 m²R$ 450.000—
- 27/06/2025CASA 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 235 mil (52%)270 m²R$ 450.000—
- 06/12/2023QD 21 LT 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198960 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 479.539R$ 3.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Benedito de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 568 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 535 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 484 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.296/m² | R$ 413 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.896/m² | R$ 530 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 510 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 495 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 687 mil |