Avenida Benedito de Lima, 28 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 380 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.245/m²
Financiadas—
- 06/12/2021Atual 50Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 190 mil (50%)241 m²R$ 380.000—
- 30/11/2021prédio 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (77%)241 m²R$ 390.000—
- 26/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021241 m²R$ 300.000R$ 1.245/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.245/m² · 1 | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 479.539R$ 3.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Benedito de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 568 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 535 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.296/m² | R$ 413 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.896/m² | R$ 530 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 367 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 510 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 495 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 687 mil |