Avenida Benedito de Lima, 38 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.296/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.296/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 4.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.301/m²
Financiadas—
- 18/02/2020CasaResidência · construído em 201278 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
- 17/01/2017CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 71 mil (32%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 71 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 479.539R$ 3.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Benedito de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 568 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 535 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 484 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.896/m² | R$ 530 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 367 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 510 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 524 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 495 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 687 mil |