Rua Santa Isabel, 84 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.084/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.084/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 366 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 21/03/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 26/07/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 15/10/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (76%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- 05/03/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 31.471R$ 525/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~16 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.804/m² · 2 | R$ 3.671/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.435/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.268/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.386/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 4.481/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.212/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.131/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.289/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 651 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 131.500R$ 3.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 25 | R$ 5.316/m² | R$ 223 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 14 | R$ 4.779/m² | R$ 273 mil |
| Nº 47 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.606/m² | R$ 76 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 16 | R$ 4.150/m² | R$ 218 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 3.179/m² | R$ 118 mil |
| Nº 67 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.367/m² | R$ 38 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 38 | R$ 4.578/m² | R$ 124 mil |
| Nº 127 | Sala | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Sala | 8 | R$ 1.895/m² | R$ 366 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 1,9 mi |