Rua Santa Isabel, 48 (República)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.150/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 218 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
Financiadas20%
- 29/10/2025Apartamento 34Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido69 m²R$ 150.000—
- 29/04/2025APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196082 m²R$ 312.000R$ 3.805/m²
- 28/08/2024S71Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- 08/12/2023S73Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 20/07/2023S61Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- 17/11/2022S22Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 152 mil (80%)69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- 30/11/2022S61Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- 29/10/2019APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196066,66% transferido43 m²R$ 65.019—
- 26/09/2018S52Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (34%)69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- 19/04/2018S71Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 19/04/2018S71Apartamento em condomínio · construído em 196012,5% transferido44 m²R$ 13.000—
- 09/05/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196043 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
- 09/05/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196012,5% transferido43 m²R$ 13.000—
- 19/08/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196069 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 08/01/2015APTO93Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 280 mil (80%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 20/06/2014S53Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- 01/04/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196069 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 05/09/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 62 mil (21%)69 m²R$ 298.000R$ 4.319/m²
- 05/09/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196069 m²R$ 140R$ 2/m²
- 27/05/2013S51Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 07/02/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 40.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
410 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~50 unidades de 44 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.262/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.671/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.319/m² · 3 | R$ 4.435/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.818/m² · 2 | R$ 5.270/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.386/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.481/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.627/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 3.131/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.805/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.289/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.319/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.805/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 131.500R$ 3.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 25 | R$ 5.316/m² | R$ 223 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 14 | R$ 4.779/m² | R$ 273 mil |
| Nº 47 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.606/m² | R$ 76 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 3.179/m² | R$ 118 mil |
| Nº 67 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.367/m² | R$ 38 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 38 | R$ 4.578/m² | R$ 124 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.084/m² | R$ 366 mil |
| Nº 127 | Sala | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Sala | 8 | R$ 1.895/m² | R$ 366 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 1,9 mi |