Rua Santa Isabel, 47 (República)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.606/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 236 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.606/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 76 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.400/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.214/m² – R$ 1.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas4%
- 16/03/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 79.000R$ 3.762/m²
- 28/08/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 80.647R$ 3.840/m²
- 13/08/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 77.998R$ 3.714/m²
- 25/07/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 61.512R$ 2.929/m²
- 01/10/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 77.000R$ 3.667/m²
- 20/06/2024VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 37.000R$ 1.762/m²
- 03/12/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 05/11/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 90.000R$ 4.286/m²
- 31/05/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 24/03/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 44.979R$ 2.142/m²
- 29/01/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 29/01/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 21/09/2020VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 65.000R$ 3.095/m²
- 22/11/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.500R$ 2.881/m²
- 22/11/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.500R$ 2.881/m²
- 22/11/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.500R$ 2.881/m²
- 22/11/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.500R$ 2.881/m²
- 18/05/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 12/03/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 23/05/2017VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 16/12/2016VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 04/11/2016VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 59.000R$ 2.810/m²
- 21/09/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 40 mil (74%)21 m²R$ 53.759R$ 2.560/m²
- 21/09/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 1.000R$ 48/m²
- 27/02/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 53.759R$ 2.560/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 559 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
4 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 952/m² · 6 | R$ 952/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.091/m² · 2 | R$ 952/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.220/m² · 2 | R$ 1.036/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.214/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.560/m² · 3 | R$ 1.143/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 2.030/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 6 | R$ 2.869/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.464/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 6 | R$ 2.500/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 240/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 2 | R$ 1.285/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.714/m² · 3 | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 952/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.220/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,7%
- Sem financiamento informado4291%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 8,7% | R$ 923 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 91% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6493%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos45,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 93% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 189 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,8% | R$ 430 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6594%
- Comercial vertical45,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 65 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Comercial vertical | 4 | 5,8% | R$ 923 mil |
Calculadora
R$ 35.000R$ 1.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 25 | R$ 5.316/m² | R$ 223 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 14 | R$ 4.779/m² | R$ 273 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 16 | R$ 4.150/m² | R$ 218 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 3.179/m² | R$ 118 mil |
| Nº 67 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.367/m² | R$ 38 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 38 | R$ 4.578/m² | R$ 124 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.084/m² | R$ 366 mil |
| Nº 127 | Sala | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Sala | 8 | R$ 1.895/m² | R$ 366 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 1,9 mi |