Rua Santa Isabel (República)
A Prefeitura registrou 297 compras e vendas na Rua Santa Isabel, na República, desde 2011 (57 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.554/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.554/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 297
- 57 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 131 mil
- ~37 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.554/m²8 vendas · mediana R$ 157 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 131 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 172
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.729/m²
Financiadas17%
- 28/07/2026Rua Santa Isabel, 58APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 19593,11% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)37 m²R$ 210.000—
- 12/06/2026Rua Santa Isabel, 38APTO 93 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1958MCMV · R$ 197 mil (56%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 18/06/2026Rua Santa Isabel, 67S44Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 05/06/2026Rua Santa Isabel, 68AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197427 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
- 15/05/2026Rua Santa Isabel, 58APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195137 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- 16/03/2026Rua Santa Isabel, 47AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 236.000R$ 4.000/m²
- 28/01/2026Rua Santa Isabel, 68AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197427 m²R$ 123.604R$ 4.578/m²
- 08/12/2025Rua Santa Isabel, 68AP 68Apartamento em condomínio · construído em 197430 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 29/10/2025Rua Santa Isabel, 48Apartamento 34Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido69 m²R$ 150.000—
- 28/10/2025Rua Santa Isabel, 58APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195937 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- 11/09/2025Rua Santa Isabel, 67Ap 1002Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 145 mil (59%)77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- 26/09/2025Rua Santa Isabel, 67APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 109 mil (52%)77 m²R$ 212.000R$ 2.753/m²
- 28/08/2025Rua Santa Isabel, 47AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 289.353R$ 4.904/m²
- 13/08/2025Rua Santa Isabel, 47AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 242.002R$ 4.102/m²
- 25/07/2025Rua Santa Isabel, 47AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 173.488R$ 2.940/m²
- 29/04/2025Rua Santa Isabel, 48APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196082 m²R$ 312.000R$ 3.805/m²
- 05/12/2024Rua Santa Isabel, 67S34Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 269.000R$ 3.449/m²
- 20/12/2024Rua Santa Isabel, 38APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195865 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 01/10/2024Rua Santa Isabel, 47AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198043 m²R$ 159.000R$ 3.698/m²
- 20/09/2024Rua Santa Isabel, 58APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 195938 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 28/08/2024Rua Santa Isabel, 48S71Apartamento em condomínio · construído em 196044 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- 20/06/2024Rua Santa Isabel, 47AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (51%)59 m²R$ 333.000R$ 5.644/m²
- 25/04/2024Rua Santa Isabel, 68AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197427 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
- 21/03/2024Rua Santa Isabel, 84APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 08/02/2024Rua Santa Isabel, 38APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195857 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
22 de 255 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
42
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.262/m² · 10 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.671/m² · 6 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 4.435/m² · 10 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 5.270/m² · 10 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 4.268/m² · 11 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 4.419/m² · 9 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 3.794/m² · 6 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.704/m² · 9 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.869/m² · 4 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.386/m² · 11 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 4.481/m² · 8 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 4.212/m² · 10 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.131/m² · 10 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 3.769/m² · 9 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 3.091/m² · 8 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 4.289/m² · 6 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.289/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.159/m² – R$ 2.377/m² | 0 |
| R$ 2.377/m² – R$ 2.595/m² | 2 |
| R$ 2.595/m² – R$ 2.813/m² | 1 |
| R$ 2.813/m² – R$ 3.031/m² | 3 |
| R$ 3.031/m² – R$ 3.249/m² | 3 |
| R$ 3.249/m² – R$ 3.467/m² | 2 |
| R$ 3.467/m² – R$ 3.685/m² | 0 |
| R$ 3.685/m² – R$ 3.903/m² | 3 |
| R$ 3.903/m² – R$ 4.121/m² | 2 |
| R$ 4.121/m² – R$ 4.339/m² | 1 |
| R$ 4.339/m² – R$ 4.557/m² | 1 |
| R$ 4.557/m² – R$ 4.775/m² | 1 |
| R$ 4.775/m² – R$ 4.993/m² | 1 |
| R$ 4.993/m² – R$ 5.211/m² | 0 |
| R$ 5.211/m² – R$ 5.429/m² | 2 |
| R$ 5.429/m² – R$ 5.647/m² | 1 |
| R$ 5.647/m² – R$ 5.865/m² | 0 |
| R$ 5.865/m² – R$ 6.083/m² | 1 |
| R$ 6.083/m² – R$ 6.301/m² | 0 |
| R$ 6.301/m² – R$ 6.519/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912843%
- Anos 7010134%
- Anos 806823%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 128 | 43% | R$ 21,7 mi |
| Anos 70 | 101 | 34% | R$ 15,7 mi |
| Anos 80 | 68 | 23% | R$ 8,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2112%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Sem financiamento informado15888%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 12% | R$ 5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 158 | 88% | R$ 24,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25586%
- Cessões de direitos41,3%
- Execuções, leilões e retomadas134,4%
- Operações societárias93%
- Partilhas e divisões20,7%
- Dação, permuta e outros onerosos144,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 255 | 86% | R$ 39 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,3% | R$ 309 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 4,4% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 9 | 3% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,7% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 4,7% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26088%
- Comercial vertical3211%
- Comercial horizontal10,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria41,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 260 | 88% | R$ 33,8 mi |
| Comercial vertical | 32 | 11% | R$ 9,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 1,3% | R$ 641 mil |
Calculadora
R$ 131.500R$ 3.554/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 25 | R$ 5.316/m² | R$ 223 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 14 | R$ 4.779/m² | R$ 273 mil |
| Nº 47 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.606/m² | R$ 76 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 16 | R$ 4.150/m² | R$ 218 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 6 | R$ 3.179/m² | R$ 118 mil |
| Nº 67 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.367/m² | R$ 38 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 38 | R$ 4.578/m² | R$ 124 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 5.084/m² | R$ 366 mil |
| Nº 127 | Sala | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Sala | 8 | R$ 1.895/m² | R$ 366 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 1,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Isabel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Isabel?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Isabel é de R$ 3.554/m², 36% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Isabel?
Um apartamento típico de 37 m² na Rua Santa Isabel vale cerca de R$ 131 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Isabel?
É o nº 68, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Isabel?
A Prefeitura registrou 297 compras e vendas na Rua Santa Isabel, na República, desde 2011, das quais 57 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.