Rua Quirino de Andrade, 217 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.162/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.162/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 209 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.042/m² – R$ 2.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas14%
- 13/04/2026CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 15/10/2024CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 23/02/2024CJ 34 3 ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949SFH · R$ 125 mil (68%)67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
- 27/06/2023CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 26/04/2022CJ 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194989 m²R$ 70.000R$ 787/m²
- 09/09/2020CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194982 m²R$ 139.397R$ 1.700/m²
- 02/03/2020CJ 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194987 m²R$ 110.000R$ 1.264/m²
- 04/01/2012CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194982 m²R$ 85.000R$ 1.037/m²
- 14/04/2011CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194982 m²R$ 50.000R$ 610/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
479 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~38 unidades de 109 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 787/m² · 1 | R$ 787/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.344/m² · 2 | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 787/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 919 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda947%
- Partilhas e divisões316%
- Dação, permuta e outros onerosos737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 47% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 16% | R$ 166 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 37% | R$ 554 mil |
Calculadora
R$ 235.698R$ 2.162/m² · curva logradouro