Rua Quirino de Andrade (República)
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Rua Quirino de Andrade, na República, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.821/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 41 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.821/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 124
- 34 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 193 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.821/m²7 vendas · mediana R$ 215 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 193 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.100/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 98
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.772/m²
Financiadas19%
- 05/08/2026Rua Quirino de Andrade, 155AP 402Apartamento em condomínio · construído em 19560,52% transferidoSFH · R$ 186 mil (86%)42 m²R$ 217.000—
- 05/08/2026Rua Quirino de Andrade, 155APTO 501 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 19560,39% transferidoc/ vaga63 m²R$ 15.000—
- 05/06/2026Rua Quirino de Andrade, 135AP 133 13 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (37%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
- 06/05/2026Rua Quirino de Andrade, 155APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- 06/05/2026Rua Quirino de Andrade, 155APTO 204 BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- 16/03/2026Rua Quirino de Andrade, 155APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 10/12/2025Rua Quirino de Andrade, 135AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 27/11/2025Rua Quirino de Andrade, 155APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 03/10/2025Rua Quirino de Andrade, 155APTO 1402Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 395.000R$ 9.875/m²
- 03/10/2025Rua Quirino de Andrade, 155APTO 407 BOX 30Apartamento em condomínio · construído em 19563,96% transferidoc/ vaga58 m²R$ 30.000—
- 10/03/2025Rua Quirino de Andrade, 155APTO 1304Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 189.500R$ 4.738/m²
- 15/03/2025Rua Quirino de Andrade, 155AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 195642 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- 06/08/2024Rua Quirino de Andrade, 155AP 206Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 198 mil (90%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 21/06/2024Rua Quirino de Andrade, 135AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (78%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 30/04/2024Rua Quirino de Andrade, 155AP1302 A13Apartamento em condomínio · construído em 195642 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 22/08/2023Rua Quirino de Andrade, 135AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 23/03/2023Rua Quirino de Andrade, 135AP 132Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 142.370R$ 2.847/m²
- 30/11/2022Rua Quirino de Andrade, 135AP.11Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 10/10/2022Rua Quirino de Andrade, 135AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (80%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 26/11/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 01/10/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 30/09/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 195640 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 23/07/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 609Apartamento em condomínio · construído em 19565,14% transferido40 m²R$ 2.661—
- 23/07/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 609Apartamento em condomínio · construído em 19560,01% transferido40 m²R$ 0—
- 07/03/2021Rua Quirino de Andrade, 155APTO 904 BOXApartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 110 mil (50%)c/ vaga58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
10 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.800/m² · 5 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 1.997/m² · 6 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.629/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 2.754/m² · 8 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.325/m² · 6 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.456/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 3.721/m² · 2 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.841/m² · 3 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.052/m² · 4 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 3.897/m² · 4 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 2.626/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.090/m² · 2 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.600/m² · 3 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 5 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.098/m² · 4 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.997/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.098/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910181%
- Anos 702319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 101 | 81% | R$ 11,2 mi |
| Anos 70 | 23 | 19% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1016%
- Sem financiamento informado5184%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 16% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 84% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8972%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas86,5%
- Operações societárias1411%
- Partilhas e divisões32,4%
- Dação, permuta e outros onerosos97,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 72% | R$ 12,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 6,5% | R$ 972 mil |
| Operações societárias | 14 | 11% | R$ 318 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 2,4% | R$ 166 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 7,3% | R$ 613 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9980%
- Comercial vertical2520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 99 | 80% | R$ 11,4 mi |
| Comercial vertical | 25 | 20% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 192.857R$ 4.821/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Quirino de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Rua Quirino de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quirino de Andrade?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quirino de Andrade é de R$ 4.821/m², 14% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quirino de Andrade?
Um apartamento típico de 40 m² na Rua Quirino de Andrade vale cerca de R$ 193 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quirino de Andrade?
É o nº 155, com 41 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quirino de Andrade?
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Rua Quirino de Andrade, na República, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.