Rua Quirino de Andrade, 187 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.726/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²Unidade típica
R$ 236 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.042/m² – R$ 2.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.323/m²
Financiadas—
- 05/04/2018CJ AN 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949229 m²R$ 500.000R$ 2.183/m²
- 31/03/2016CJ AN 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949229 m²R$ 106.000R$ 463/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
283 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~13 unidades de 229 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2016 | R$ 463/m² · 1 | R$ 463/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 463/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 776 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 88 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 170 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 235.698R$ 2.162/m² · curva logradouro