Rua João Adolfo, 108 (República)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.478/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 126 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.478/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 316 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 3.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas0%
- 27/11/2019CJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 25/03/2019CJ 1103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954147 m²R$ 150.000R$ 1.020/m²
- 30/08/2018CJ 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954147 m²R$ 403.966R$ 2.748/m²
- 30/08/2018CJ 204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954106 m²R$ 290.922R$ 2.745/m²
- 30/08/2018CJ 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195494 m²R$ 256.012R$ 2.724/m²
- 20/08/2018CJ 1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954138 m²R$ 80.000R$ 580/m²
- 02/03/2018CJ 1002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 03/08/2017CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954138 m²R$ 240.000R$ 1.739/m²
- 03/08/2017CJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954120 m²R$ 208.000R$ 1.733/m²
- 20/10/2016CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 23/07/2014CJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954106 m²R$ 225.000R$ 2.123/m²
- 31/01/2014CJ 1003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 28/04/2013CJ 1104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 18/12/2012CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954138 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/03/2012CJ 902AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195466 m²R$ 60.000R$ 909/m²
- 13/06/2011CJ 1401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
- 22/03/2011CJ 1105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195494 m²R$ 67.000R$ 713/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
714 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~129 unidades de 120 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.201/m² · 2 | R$ 1.201/m² · 2 |
| 2012 | R$ 455/m² · 2 | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2016 | R$ 417/m² · 1 | R$ 417/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.736/m² · 2 | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.724/m² · 5 | R$ 2.724/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.454/m² · 2 | R$ 1.454/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.454/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1849%
- Cessões de direitos12,7%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos1746%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 49% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,7% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 86 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 46% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 123.110R$ 2.280/m² · curva bairro